宜蘭縣羅東鎮林森路68號2F/6F
2017-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 7,280 萬 26 萬/坪 × 280.13 坪
權狀坪數280.13 坪
主建物200.1 坪
公設比25.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 280.13 坪
└ 主建物 200.1 坪
└ 公設等 80.03 坪
土地持分 77.66 坪
0 坪280.13 坪
土地坐落 中華段 979 地號
價格拆解
成交總價7,280 萬
扣車位後房價7,280 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 25
林森路中位 24.7
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 高 4%比林森路中位 高 5%比羅東鎮 2017 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,456 萬
貸款（8 成）5,824 萬
每月月付218,190 元
30 年總利息2,031 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳11衛
樓層2F/6F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。