宜蘭縣羅東鎮林森路68號
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 10,000 萬 15 萬/坪 × 668.57 坪
權狀坪數668.57 坪
主建物410.88 坪
公設比32.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 668.57 坪
└ 主建物 410.88 坪
└ 公設等 257.69 坪
土地持分 158.66 坪
0 坪668.57 坪
土地坐落 中華段 979 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 25
林森路中位 24.7
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 低 40%比林森路中位 低 39%比羅東鎮 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,000 萬
貸款（8 成）8,000 萬
每月月付299,712 元
30 年總利息2,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.與其他案件合併計價。2.原用途為公共浴室，買方欲做為商業旅館使用。3.權利人共2人。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。