宜蘭縣羅東鎮林森路68號3F/6F
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 23.2 萬/坪 × 258.85 坪
權狀坪數258.85 坪
主建物177.18 坪
公設比24.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 258.85 坪
└ 主建物 177.18 坪
└ 公設等 81.67 坪
土地持分 68.43 坪
0 坪258.85 坪
土地坐落 中華段 979 地號
價格拆解
成交總價6,000 萬
扣車位後房價6,000 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 25
林森路中位 24.7
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 7%比林森路中位 低 6%比羅東鎮 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：隔間已拆除衛浴已拆除未施設
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。