宜蘭縣礁溪鄉仁愛路172號2F/13F
2023-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 20.1 萬/坪 × 14.93 坪
權狀坪數14.93 坪
主建物7.73 坪
公設比35.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 14.93 坪
└ 主建物 7.73 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪14.93 坪
土地坐落 五峰段 1006 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.5
仁愛路中位 27.4
礁溪鄉 2023 年中位 23.4
比本棟中位 低 2%比仁愛路中位 低 27%比礁溪鄉 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交300 萬
-1%
2026 年推估298 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。