宜蘭縣礁溪鄉公園路115號7F/7F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,333 萬 25.5 萬/坪 × 59.35 坪
權狀坪數59.35 坪
主建物25.68 坪
公設比52.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.35 坪
└ 主建物 25.68 坪
└ 公設等 33.67 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪59.35 坪
土地坐落 玉石段 574 地號
價格拆解
成交總價1,333 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價1,248 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 23.9
公園路中位 29
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 高 7%比公園路中位 低 12%比礁溪鄉 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-17 3F/7F 1房1廳1衛 · 20.91 坪 30.1 萬/坪總 630 萬 2026-03-17 5F/7F 2房2廳2衛 · 42.03 坪 34.5 萬/坪總 1,450 萬 2026-03-03 3F/7F 1房1廳1衛 · 20.91 坪 35.6 萬/坪總 745 萬 2025-12-06 2F/7F 1房1廳1衛 · 20.96 坪 29.9 萬/坪總 628 萬 2025-07-21 7F/7F 1房1廳1衛 · 22.04 坪 30.9 萬/坪總 680 萬 2025-07-09 5F/7F 2房2廳2衛 · 42.03 坪 36.8 萬/坪總 1,545 萬 2025-03-15 2F/7F 2房1廳2衛 · 35.13 坪 29.3 萬/坪總 1,030 萬 2024-12-20 1F/7F 2房1廳2衛 · 53.27 坪 31.6 萬/坪總 1,430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。