宜蘭縣礁溪鄉公園路115號5F/7F
2016-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 35.5 萬/坪 × 42.03 坪
權狀坪數42.03 坪
主建物22.35 坪
公設比42.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 42.03 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 19.68 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪42.03 坪
土地坐落 玉石段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 23.9
公園路中位 29
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 49%比公園路中位 高 22%比礁溪鄉 2016 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。