宜蘭縣礁溪鄉公園路115號6F/7F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,233 萬 23.6 萬/坪 × 59.16 坪
權狀坪數59.16 坪
主建物25.68 坪
公設比52.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.16 坪
└ 主建物 25.68 坪
└ 公設等 33.48 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪59.16 坪
土地坐落 玉石段 574 地號
價格拆解
成交總價1,233 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價1,148 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.9
公園路中位 29
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比公園路中位 低 19%比礁溪鄉 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）918 萬
每月月付34,407 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。