桃園市中壢區六和路55號22F/22F
2012-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 38.7 萬/坪 × 114.58 坪
權狀坪數114.58 坪
主建物68.09 坪
公設比32%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 114.58 坪
└ 主建物 68.09 坪
└ 公設等 46.49 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪114.58 坪
土地坐落 新街段 872 地號
價格拆解
成交總價4,100 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價3,760 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 43.2
六和路中位 32.8
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 10%比六和路中位 高 18%比中壢區 2012 年中位 高 174%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）752 萬
貸款（8 成）3,008 萬
每月月付112,692 元
30 年總利息1,049 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層22F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。