桃園市蘆竹區南福街69號13F/14F
2015-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 24.6 萬/坪 × 46.59 坪
權狀坪數46.59 坪
主建物24.28 坪
公設比38.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.59 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 22.31 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 河底段 440 地號
價格拆解
成交總價1,145 萬
扣車位後房價1,145 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 23.7
南福街中位 23.7
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 4%比南福街中位 高 4%比蘆竹區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-04 12F/14F 4房2廳3衛 · 67.35 坪 28.2 萬/坪總 1,900 萬 2025-03-16 2F/14F 4房2廳2衛 · 54.62 坪 35 萬/坪總 1,910 萬 2023-04-07 2F/14F 4房2廳2衛 · 54.62 坪 27.2 萬/坪總 1,488 萬 2022-05-28 2F/14F 4房2廳2衛 · 54.62 坪 23.7 萬/坪總 1,295 萬 2022-01-10 8F/14F 4房2廳3衛 · 67.35 坪 26.8 萬/坪總 1,807 萬 2021-06-29 8F/14F 3房2廳2衛 · 48.38 坪 28.2 萬/坪總 1,180 萬 2020-03-09 5F 4房2廳3衛 · 67.35 坪 22.3 萬/坪總 1,500 萬 2019-08-31 3F/14F 4房2廳2衛 · 54.62 坪 21.1 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。