桃園市蘆竹區中正路311號10F/17F
2025-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 38.9 萬/坪 × 17.11 坪
權狀坪數17.11 坪
主建物10.86 坪
公設比27.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.11 坪
└ 主建物 10.86 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪17.11 坪
土地坐落 錦興段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 28.1
中正路中位 25.1
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 38%比中正路中位 高 55%比蘆竹區 2025 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交665 萬
-1%
2026 年推估661 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。