桃園市蘆竹區南山路一段125號1F/17F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 22.4 萬/坪 × 90.29 坪
權狀坪數90.29 坪
主建物30.11 坪
公設比60%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 90.29 坪
└ 主建物 30.11 坪
└ 公設等 60.18 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪90.29 坪
土地坐落 六福段 327 地號
價格拆解
成交總價2,020 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 21.9
南山路一段中位 19.1
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 2%比南山路一段中位 高 17%比蘆竹區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物型態以謄本所載為主
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。