桃園市蘆竹區中正路2之4號9F/12F
2026-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 737 萬 30.3 萬/坪 × 24.36 坪
權狀坪數24.36 坪
主建物19.05 坪
公設比14.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.36 坪
└ 主建物 19.05 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪24.36 坪
土地坐落 南新段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 24
中正路中位 25.2
蘆竹區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 26%比中正路中位 高 20%比蘆竹區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,089 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。