桃園市蘆竹區中山路52之1號8F/14F
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 24.9 萬/坪 × 114.51 坪
權狀坪數114.51 坪
主建物68.95 坪
公設比24.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 114.51 坪
└ 主建物 68.95 坪
└ 公設等 45.56 坪
土地持分 20.16 坪
0 坪114.51 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 8 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 30.4
中山路中位 20.2
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 18%比中山路中位 高 23%比蘆竹區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。