桃園市蘆竹區中山路52之1號5F/14F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 29.3 萬/坪 × 114.51 坪
權狀坪數114.51 坪
主建物68.95 坪
公設比24.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 114.51 坪
└ 主建物 68.95 坪
└ 公設等 45.56 坪
土地持分 20.16 坪
0 坪114.51 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 8 地號
價格拆解
成交總價3,350 萬
扣車位後房價3,350 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 30.4
中山路中位 20.2
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 4%比中山路中位 高 45%比蘆竹區 2017 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-21 3F/14F 4房2廳4衛 · 107.45 坪 35.2 萬/坪總 3,750 萬 2024-04-02 0房0廳0衛 · 94.17 坪 67.8 萬/坪總 5,925 萬 2021-12-12 9F/14F 4房2廳4衛 · 114.51 坪 34.1 萬/坪總 3,900 萬 2021-04-07 5F/14F 4房2廳4衛 · 114.51 坪 30.4 萬/坪總 3,450 萬 2019-09-30 4F/14F 4房2廳4衛 · 107.45 坪 26.4 萬/坪總 2,835 萬 2017-12-18 8F/14F 5房2廳4衛 · 114.51 坪 24.9 萬/坪總 2,800 萬 2013-10-29 13F/14F 4房2廳4衛 · 121.57 坪 28.8 萬/坪總 3,500 萬 2013-02-19 3F/14F 4房2廳4衛 · 107.45 坪 32.8 萬/坪總 3,520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。