桃園市桃園區中正路1071號5F/20F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 27.1 萬/坪 × 61.9 坪
權狀坪數61.9 坪
主建物34.88 坪
公設比24.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 61.9 坪
└ 主建物 34.88 坪
└ 公設等 27.02 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪61.9 坪
土地坐落 中埔段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 24.4
中正路中位 28.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 11%比中正路中位 低 5%比桃園區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。