桃園市蘆竹區南山路一段125號16F/17F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 657 萬 17.6 萬/坪 × 37.35 坪
權狀坪數37.35 坪
主建物15.39 坪
公設比51.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.35 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 21.96 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪37.35 坪
土地坐落 六福段 327 地號
價格拆解
成交總價657 萬
扣車位後房價657 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 22
南山路一段中位 19.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 20%比南山路一段中位 低 8%比蘆竹區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,691 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。