桃園市蘆竹區經國路890號4F/19F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 26.4 萬/坪 × 128.05 坪
權狀坪數128.05 坪
主建物67.16 坪
公設比47.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 128.05 坪
└ 主建物 67.16 坪
└ 公設等 60.89 坪
土地持分 12.22 坪
0 坪128.05 坪
土地坐落 南榮段 385 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 25
經國路中位 25.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 6%比經國路中位 高 5%比蘆竹區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。