桃園市蘆竹區中正路306號18F/18F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 242 萬 23.3 萬/坪 × 10.41 坪
權狀坪數10.41 坪
主建物6.65 坪
公設比19.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.41 坪
└ 主建物 6.65 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 0.79 坪
0 坪10.41 坪
土地坐落 南華段 443 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 24.7
中正路中位 25.1
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 6%比中正路中位 低 7%比蘆竹區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層18F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-29 17F/18F 1房1廳1衛 · 10.65 坪 39.4 萬/坪總 420 萬 2025-01-17 15F/18F 3房2廳2衛 · 43.25 坪 28.9 萬/坪總 1,250 萬 2023-06-08 17F/18F 1房1廳1衛 · 10.65 坪 34.8 萬/坪總 370 萬 2023-05-12 10F/18F 1房1廳1衛 · 10.64 坪 34.8 萬/坪總 370 萬 2023-03-05 10F/18F 1房1廳1衛 · 10.64 坪 31.8 萬/坪總 338 萬 2022-07-22 7F/18F 2房2廳1衛 · 32.66 坪 27.1 萬/坪總 885 萬 2021-10-19 17F/18F 1房0廳1衛 · 14.28 坪 24.7 萬/坪總 353 萬 2021-07-12 16F/18F 1房1廳1衛 · 10.64 坪 27.7 萬/坪總 295 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。