桃園市桃園區文中路745號
2015-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 9,336 萬 66.5 萬/坪 × 170.77 坪
權狀坪數170.77 坪
主建物88.84 坪
公設比39.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 170.77 坪
└ 主建物 88.84 坪
└ 公設等 81.93 坪
土地持分 15.84 坪
0 坪170.77 坪
土地坐落 龍安段 46 地號
價格拆解
成交總價9,336 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價8,956 萬
單價 66.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 26.6
文中路中位 20.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 150%比文中路中位 高 221%比桃園區 2015 年中位 高 226%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,791 萬
貸款（8 成）7,165 萬
每月月付268,422 元
30 年總利息2,498 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（380 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。