桃園市桃園區文中路745號2F/13F
2016-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 27.1 萬/坪 × 90.27 坪
權狀坪數90.27 坪
主建物60.86 坪
公設比24.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 90.27 坪
└ 主建物 60.86 坪
└ 公設等 29.41 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪90.27 坪
土地坐落 龍安段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 26.6
文中路中位 20.7
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 2%比文中路中位 高 31%比桃園區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物主要用途為:辦公室
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。