桃園市中壢區六和路55號21F/22F
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,995 萬 34.9 萬/坪 × 114.37 坪
權狀坪數114.37 坪
主建物64.82 坪
公設比34.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 114.37 坪
└ 主建物 64.82 坪
└ 公設等 49.55 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪114.37 坪
土地坐落 新街段 872 地號
價格拆解
成交總價3,995 萬
扣車位後房價3,995 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 43.2
六和路中位 32.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 19%比六和路中位 高 8%比中壢區 2016 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）799 萬
貸款（8 成）3,196 萬
每月月付119,735 元
30 年總利息1,114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層21F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。