桃園市蘆竹區南山路一段125號1F/17F
2017-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,250 萬 38.3 萬/坪 × 112.14 坪
權狀坪數112.14 坪
主建物43.27 坪
公設比34.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 112.14 坪
└ 主建物 43.27 坪
└ 公設等 68.87 坪
土地持分 10.75 坪
0 坪112.14 坪
土地坐落 六福段 327 地號
價格拆解
成交總價3,250 萬
其中車位−528 萬
扣車位後房價2,722 萬
單價 38.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 22
南山路一段中位 19.1
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 74%比南山路一段中位 高 101%比蘆竹區 2017 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,178 萬
每月月付81,582 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/17F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（528 萬）
備註：共有間及債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。