桃園市桃園區中正路1351號6F/20F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,660 萬 35 萬/坪 × 205.34 坪
權狀坪數205.34 坪
主建物105.52 坪
公設比45%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 205.34 坪
└ 主建物 105.52 坪
└ 公設等 99.82 坪
土地持分 18.55 坪
0 坪205.34 坪
土地坐落 富國段 89 地號
價格拆解
成交總價6,660 萬
其中車位−640 萬
扣車位後房價6,020 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 34.7
中正路中位 28.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 1%比中正路中位 高 23%比桃園區 2013 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,204 萬
貸款（8 成）4,816 萬
每月月付180,427 元
30 年總利息1,679 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/20F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（640 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-30 5F/20F 0房0廳0衛 · 205.34 坪 31.3 萬/坪總 6,200 萬 2024-05-03 12F/20F 0房0廳0衛 · 197.02 坪 29.8 萬/坪總 5,880 萬 2024-01-18 13F/20F 0房0廳0衛 · 380.45 坪 34.7 萬/坪總 13,200 萬 2023-05-05 6F/20F 5房1廳2衛 · 197.02 坪 28.9 萬/坪總 5,700 萬 2019-12-02 14F/20F 0房0廳0衛 · 197.02 坪 31.7 萬/坪總 6,245 萬 2019-11-15 9F/20F 0房0廳0衛 · 197.02 坪 32.5 萬/坪總 6,098 萬 2019-10-03 8F/20F 0房0廳0衛 · 98.51 坪 29.6 萬/坪總 2,800 萬 2015-08-27 18F/19F 0房0廳0衛 · 434.22 坪 36.6 萬/坪總 15,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。