桃園市蘆竹區南祥路145號27F/27F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,114 萬 35.3 萬/坪 × 151.57 坪
權狀坪數151.57 坪
主建物91.61 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 151.57 坪
└ 主建物 91.61 坪
└ 公設等 59.96 坪
土地持分 15.98 坪
0 坪151.57 坪
土地坐落 羊稠段 256 地號
價格拆解
成交總價5,114 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價4,854 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 32
南祥路中位 31.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 10%比南祥路中位 高 14%比蘆竹區 2013 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）971 萬
貸款（8 成）3,883 萬
每月月付145,480 元
30 年總利息1,354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層27F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。