桃園市中壢區復華九街56之4號7F/12F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 6.9 萬/坪 × 44.57 坪
權狀坪數44.57 坪
主建物22.05 坪
公設比43.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.57 坪
└ 主建物 22.05 坪
└ 公設等 22.52 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪44.57 坪
土地坐落 復興段 1334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 12.3
復華九街中位 14.5
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 44%比復華九街中位 低 52%比中壢區 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。