桃園市桃園區中正路1351號8F/20F
2013-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,335 萬 31 萬/坪 × 172.08 坪
權狀坪數172.08 坪
主建物105.52 坪
公設比34.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 172.08 坪
└ 主建物 105.52 坪
└ 公設等 66.56 坪
土地持分 18.47 坪
0 坪172.08 坪
土地坐落 富國段 89 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 34.7
中正路中位 28.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 11%比中正路中位 高 9%比桃園區 2013 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,067 萬
貸款（8 成）4,268 萬
每月月付159,896 元
30 年總利息1,488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-30 5F/20F 0房0廳0衛 · 205.34 坪 31.3 萬/坪總 6,200 萬 2024-05-03 12F/20F 0房0廳0衛 · 197.02 坪 29.8 萬/坪總 5,880 萬 2024-01-18 13F/20F 0房0廳0衛 · 380.45 坪 34.7 萬/坪總 13,200 萬 2023-05-05 6F/20F 5房1廳2衛 · 197.02 坪 28.9 萬/坪總 5,700 萬 2019-12-02 14F/20F 0房0廳0衛 · 197.02 坪 31.7 萬/坪總 6,245 萬 2019-11-15 9F/20F 0房0廳0衛 · 197.02 坪 32.5 萬/坪總 6,098 萬 2019-10-03 8F/20F 0房0廳0衛 · 98.51 坪 29.6 萬/坪總 2,800 萬 2015-08-27 18F/19F 0房0廳0衛 · 434.22 坪 36.6 萬/坪總 15,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。