桃園市楊梅區三民東路232號4F/5F
2016-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 7.9 萬/坪 × 27.17 坪
權狀坪數27.17 坪
主建物20.19 坪
公設比21.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.17 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪27.17 坪
土地坐落 頭重溪段 179-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 10.4
三民東路中位 11.8
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 24%比三民東路中位 低 33%比楊梅區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。