桃園市楊梅區三民東路232號3F/5F
2013-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 232 萬 6.9 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物20.19 坪
公設比36.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 13.35 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 頭重溪段 179-3 地號
價格拆解
成交總價232 萬
扣車位後房價232 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 10.4
三民東路中位 11.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 34%比三民東路中位 低 39%比楊梅區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。