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桃園市蘆竹區南竹路一段55號4F/13F

2012-09-21 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 18.8 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物25.36 坪
公設比25.3%
當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 39.91 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪39.91 坪

土地坐落 錦興段 359 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 23.9
南竹路一段中位 22.3
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 21%比南竹路一段中位 低 16%比蘆竹區 2012 年中位 高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。