桃園市蘆竹區長春路51號7F/14F
2014-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,820 萬 28.2 萬/坪 × 117.17 坪
權狀坪數117.17 坪
主建物54.94 坪
公設比48.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 117.17 坪
└ 主建物 54.94 坪
└ 公設等 62.23 坪
土地持分 16.61 坪
0 坪117.17 坪
土地坐落 羊稠段 346 地號
價格拆解
成交總價2,820 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,520 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 24.4
長春路中位 22.2
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 16%比長春路中位 高 27%比蘆竹區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。