桃園市蘆竹區中正路167號11F/14F
2016-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 791 萬 24.1 萬/坪 × 32.77 坪
權狀坪數32.77 坪
主建物17.29 坪
公設比40.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 32.77 坪
└ 主建物 17.29 坪
└ 公設等 15.48 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪32.77 坪
土地坐落 錦興段 682 地號
價格拆解
成交總價791 萬
扣車位後房價791 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 34.5
中正路中位 25.1
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 30%比中正路中位 低 4%比蘆竹區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）633 萬
每月月付23,707 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。