桃園市龜山區民生北路一段40之2號2F/6F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,159 萬 12 萬/坪 × 179.95 坪
權狀坪數179.95 坪
主建物95.43 坪
公設比43.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 179.95 坪
└ 主建物 95.43 坪
└ 公設等 84.52 坪
土地持分 30.51 坪
0 坪179.95 坪
土地坐落 煉油段 734 地號
價格拆解
成交總價2,159 萬
扣車位後房價2,159 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 11.5
民生北路一段中位 22.3
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 4%比民生北路一段中位 低 46%比龜山區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,727 萬
每月月付64,708 元
30 年總利息602 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/6F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。