桃園市蘆竹區中正路29號3F/29F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 6,467 萬 40.4 萬/坪 × 195.44 坪
權狀坪數195.44 坪
主建物97.7 坪
公設比40.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 195.44 坪
└ 主建物 97.7 坪
└ 公設等 97.74 坪
土地持分 13.68 坪
0 坪195.44 坪
土地坐落 南新段 720 地號
價格拆解
成交總價6,467 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價6,287 萬
單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 32.3
中正路中位 25.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 25%比中正路中位 高 60%比蘆竹區 2013 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,257 萬
貸款（8 成）5,030 萬
每月月付188,429 元
30 年總利息1,754 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
樓層3F/29F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-15 14F/29F 3房3廳4衛 · 172.6 坪 32.3 萬/坪總 5,580 萬 2025-08-26 25F/29F 3房3廳3衛 · 172.6 坪 34.8 萬/坪總 6,000 萬 2024-03-06 24F/29F 4房2廳4衛 · 179.24 坪 32.1 萬/坪總 5,650 萬 2022-01-22 15F/29F 4房2廳4衛 · 172.6 坪 34.8 萬/坪總 5,920 萬 2021-05-28 10F/29F 4房2廳4衛 · 172.6 坪 30.1 萬/坪總 5,158 萬 2019-06-26 10F/29F 4房2廳4衛 · 185.88 坪 30.1 萬/坪總 5,588 萬 2013-08-10 15F/29F 4房2廳4衛 · 179.24 坪 33.5 萬/坪總 6,000 萬 2013-06-05 26F/29F 4房3廳4衛 · 172.6 坪 30.1 萬/坪總 5,198 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。