桃園市蘆竹區中正路159號14F/14F
2015-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 20.7 萬/坪 × 42.5 坪
權狀坪數42.5 坪
主建物19.18 坪
公設比36.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.5 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 23.32 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪42.5 坪
土地坐落 錦興段 682 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 23.3
中正路中位 25.2
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 11%比中正路中位 低 18%比蘆竹區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-07-20 12F/14F 3房2廳2衛 · 36.38 坪 34.4 萬/坪總 1,250 萬 2022-02-27 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.5 坪 30.8 萬/坪總 1,310 萬 2018-05-27 10F/14F 3房2廳2衛 · 42.5 坪 23.3 萬/坪總 990 萬 2016-02-23 3F/14F 3房1廳2衛 · 36.38 坪 21.8 萬/坪總 792 萬 2014-09-28 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.5 坪 25.3 萬/坪總 1,075 萬 2013-08-15 2F/14F 3房2廳2衛 · 42.15 坪 22.5 萬/坪總 950 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。