桃園市龜山區民生北路一段40之2號4F/6F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,129 萬 11.5 萬/坪 × 98.24 坪
權狀坪數98.24 坪
主建物56.21 坪
公設比39.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 98.24 坪
└ 主建物 56.21 坪
└ 公設等 42.03 坪
土地持分 17.13 坪
0 坪98.24 坪
土地坐落 煉油段 734 地號
價格拆解
成交總價1,129 萬
扣車位後房價1,129 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
民生北路一段中位 22.3
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比民生北路一段中位 低 48%比龜山區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）903 萬
每月月付33,838 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/6F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。