桃園市中壢區文智路166號8F/18F
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 31.7 萬/坪 × 88.81 坪
權狀坪數88.81 坪
主建物41.02 坪
公設比47.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 88.81 坪
└ 主建物 41.02 坪
└ 公設等 47.79 坪
土地持分 12.6 坪
0 坪88.81 坪
土地坐落 青芝段 92-1 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,160 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 30.6
文智路中位 28.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 4%比文智路中位 高 12%比中壢區 2017 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。