桃園市中壢區文智路142號3F/12F
2017-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 19.7 萬/坪 × 77.55 坪
權狀坪數77.55 坪
主建物37.53 坪
公設比44.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 77.55 坪
└ 主建物 37.53 坪
└ 公設等 40.02 坪
土地持分 12.93 坪
0 坪77.55 坪
土地坐落 青芝段 92 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
文智路中位 28.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比文智路中位 低 30%比中壢區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位B2-101機車位B2-43
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。