桃園市龜山區民生北路一段40之2號5F/6F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 3.4 萬/坪 × 189.29 坪
權狀坪數189.29 坪
主建物105.23 坪
公設比40.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 189.29 坪
└ 主建物 105.23 坪
└ 公設等 84.06 坪
土地持分 33.19 坪
0 坪189.29 坪
土地坐落 煉油段 734 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 11.5
民生北路一段中位 22.3
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 70%比民生北路一段中位 低 85%比龜山區 2012 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層5F/6F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。