桃園市蘆竹區南山路一段125號10F/17F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 21.2 萬/坪 × 25.4 坪
權狀坪數25.4 坪
主建物14.62 坪
公設比33.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 25.4 坪
└ 主建物 14.62 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪25.4 坪
土地坐落 六福段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 22
南山路一段中位 19.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 4%比南山路一段中位 高 11%比蘆竹區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-06 3F/17F 2房1廳1衛 · 36.6 坪 33.7 萬/坪總 1,025 萬 2026-06-14 5F/17F 2房1廳1衛 · 26.32 坪 30.4 萬/坪總 800 萬 2026-03-05 6F/17F 2房1廳1衛 · 25.4 坪 31.5 萬/坪總 800 萬 2025-09-28 2F/17F 2房2廳1衛 · 26.97 坪 30.7 萬/坪總 828 萬 2025-02-23 15F/17F 2房1廳1衛 · 25.86 坪 34.8 萬/坪總 900 萬 2024-11-27 16F/17F 2房1廳1衛 · 37.35 坪 27.2 萬/坪總 1,016 萬 2024-11-15 2F/17F 3房2廳2衛 · 49.1 坪 24.4 萬/坪總 1,200 萬 2024-10-18 3F/17F 2房2廳1衛 · 26.02 坪 33.1 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。