嘉義市嘉義市八德路392號4F/7F
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 7.7 萬/坪 × 44.97 坪
權狀坪數44.97 坪
主建物29.02 坪
公設比25.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.97 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 15.95 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪44.97 坪
土地坐落 北社尾段 465-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10.9
八德路中位 10.4
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 29%比八德路中位 低 26%比嘉義市 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。