嘉義市嘉義市義教街623號6F/11F

2021-03-04 實價登錄成交明細

成交總價 382 萬 11 萬/坪 × 34.83 坪

權狀坪數34.83 坪

主建物24.74 坪

公設比18%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 34.83 坪

└ 主建物 24.74 坪

└ 公設等 10.09 坪

土地持分 5.32 坪

0 坪34.83 坪

土地坐落 頂庄段 420 地號

成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪

本筆成交 11

本棟中位 11.1

義教街中位 15

嘉義市 2021 年中位 17.1

比本棟中位低 1%比義教街中位低 27%比嘉義市 2021 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交382 萬

+28%

2026 年推估488 萬

以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）306 萬

每月月付11,449 元

30 年總利息107 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。