嘉義市嘉義市義教街623號6F/11F
2025-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 723 萬 17.6 萬/坪 × 41.09 坪
權狀坪數41.09 坪
主建物26.51 坪
公設比24.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.09 坪
└ 主建物 26.51 坪
└ 公設等 14.58 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪41.09 坪
土地坐落 頂庄段 420 地號
價格拆解
成交總價723 萬
扣車位後房價723 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 11.1
義教街中位 15
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 59%比義教街中位 高 17%比嘉義市 2025 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交723 萬
+0%
2026 年推估720 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）578 萬
每月月付21,669 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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2025-07-03 6F/11F 3房1廳2衛 · 41.09 坪 21.9 萬/坪總 900 萬 2024-08-16 4F/11F 3房1廳2衛 · 36.93 坪 16.5 萬/坪總 610 萬 2024-02-29 7F/11F 3房2廳2衛 · 41.09 坪 17.5 萬/坪總 720 萬 2022-03-04 10F/11F 4房2廳2衛 · 37.9 坪 11.5 萬/坪總 435 萬 2021-03-04 6F/11F 3房2廳2衛 · 34.83 坪 11 萬/坪總 382 萬 2020-06-10 10F/11F 3房2廳2衛 · 37.9 坪 10.6 萬/坪總 400 萬 2018-09-27 7F/11F 3房2廳2衛 · 41.09 坪 11.3 萬/坪總 465 萬 2017-04-24 7F/11F 3房2廳2衛 · 41.09 坪 8.6 萬/坪總 353 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。