嘉義市嘉義市竹子腳20之78號7F/10F
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 8.5 萬/坪 × 43.18 坪
權狀坪數43.18 坪
主建物22.18 坪
公設比42.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.18 坪
└ 主建物 22.18 坪
└ 公設等 21 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪43.18 坪
土地坐落 竹村段 477 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 7.8
竹子腳中位 8.2
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 9%比竹子腳中位 高 4%比嘉義市 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。