嘉義市嘉義市蘭州四街43號5F/7F

2024-03-10 實價登錄成交明細

成交總價 275 萬 17.7 萬/坪 × 15.58 坪

權狀坪數15.58 坪

主建物9.46 坪

公設比26.9%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 15.58 坪

└ 主建物 9.46 坪

└ 公設等 6.12 坪

土地持分 2.44 坪

0 坪15.58 坪

土地坐落 車店段車店小段 909-2 地號

成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪

本筆成交 17.7

本棟中位 14.8

蘭州四街中位 15.1

嘉義市 2024 年中位 22.6

比本棟中位高 20%比蘭州四街中位高 17%比嘉義市 2024 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交275 萬

-3%

2026 年推估268 萬

以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）55 萬

貸款（8 成）220 萬

每月月付8,242 元

30 年總利息77 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。