嘉義市嘉義市新民路762號7F/15F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 9.4 萬/坪 × 87.23 坪
權狀坪數87.23 坪
主建物46.05 坪
公設比18.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 87.23 坪
└ 主建物 46.05 坪
└ 公設等 41.18 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪87.23 坪
土地坐落 白川段 86-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 8.7
新民路中位 12.5
嘉義市 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 8%比新民路中位 低 25%比嘉義市 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。