嘉義市嘉義市彌陀路135號15F/20F
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 14 萬/坪 × 39.93 坪
權狀坪數39.93 坪
主建物27.16 坪
公設比21.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.93 坪
└ 主建物 27.16 坪
└ 公設等 12.77 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪39.93 坪
土地坐落 草地尾段 1383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 9.7
彌陀路中位 14.2
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 44%比彌陀路中位 低 1%比嘉義市 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。