嘉義市嘉義市延平街300號6F/7F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 15.1 萬/坪 × 17.23 坪
權狀坪數17.23 坪
主建物15 坪
公設比12.9%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 17.23 坪
└ 主建物 15 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪17.23 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 7.1
延平街中位 11.6
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 113%比延平街中位 高 30%比嘉義市 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-02-22 2F/7F 1房1廳1衛 · 10.42 坪 12.8 萬/坪總 133 萬 2022-10-24 5F/7F 3房2廳2衛 · 28.46 坪 14.1 萬/坪總 400 萬 2021-04-13 2F/7F 1房1廳1衛 · 16.59 坪 8.7 萬/坪總 145 萬 2020-11-06 2F/7F 1房0廳1衛 · 15.22 坪 5.3 萬/坪總 80 萬 2020-03-20 5F/7F 2房2廳2衛 · 23.92 坪 10.9 萬/坪總 260 萬 2020-01-09 5F/7F 3房2廳2衛 · 28.46 坪 11.6 萬/坪總 330 萬 2019-03-31 4F/7F 3房1廳2衛 · 28.35 坪 11.4 萬/坪總 323 萬 2018-01-23 2F/7F 1房1廳1衛 · 16.59 坪 6 萬/坪總 100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。