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嘉義市嘉義市五福街78號4F/7F

2013-08-06 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 9.6 萬/坪 × 33.51 坪
權狀坪數33.51 坪
主建物20.19 坪
公設比29.3%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 33.51 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪33.51 坪

土地坐落 長竹段 316 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
五福街中位 20.2
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比五福街中位 低 52%比嘉義市 2013 年中位 高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。