嘉義市嘉義市大雅路二段439號13F/16F
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 10.4 萬/坪 × 67.38 坪
權狀坪數67.38 坪
主建物43.57 坪
公設比27.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 67.38 坪
└ 主建物 43.57 坪
└ 公設等 23.81 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪67.38 坪
土地坐落 短竹段 389 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.5
大雅路二段中位 16.9
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 1%比大雅路二段中位 低 38%比嘉義市 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。