嘉義市嘉義市新生路283號7F/7F
2016-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 113 萬 8 萬/坪 × 14.15 坪
權狀坪數14.15 坪
主建物10.85 坪
公設比18.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.15 坪
└ 主建物 10.85 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪14.15 坪
土地坐落 中山段三小段 30-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 11.1
新生路中位 15
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 28%比新生路中位 低 47%比嘉義市 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,387 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-09-13 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.15 坪 17 萬/坪總 240 萬 2023-04-15 7F/7F 1房0廳1衛 · 14.15 坪 19.1 萬/坪總 270 萬 2022-08-27 5F/7F 2房2廳1衛 · 37.56 坪 15.9 萬/坪總 598 萬 2019-12-17 4F/7F 1房1廳1衛 · 14.15 坪 9.2 萬/坪總 130 萬 2017-11-11 3F/7F 3房2廳2衛 · 37.91 坪 11.1 萬/坪總 420 萬 2016-04-27 4F/7F 1房1廳1衛 · 14.15 坪 6.4 萬/坪總 90 萬 2013-03-12 7F/7F 1房1廳1衛 · 14.15 坪 6.5 萬/坪總 92 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。